Niederkorn

ProGimmo vous présente une maison d'exception avec 4 façades libres intégralement rénovée en 2020 idéalement localisée dans une rue calme sur les hauteurs de Niederkorn dans la Commune de Differdange. Le bien dispose d'une superficie habitable de 265,41m² nets sur une parcelle de terrain de 9,50 ares, avec un jardin, une terrasse, un garage privatif indépendant ainsi que 5 emplacements de parkings privatifs extérieurs. Le logement garantit la quiétude d'une maison libre des 4 côtés qui surplombe les rues avoisinantes et offre un accès privilégié au Centre-Ville, aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, universités…).

Le sous-sol comporte un hall/couloir desservant une buanderie avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge donnant un accès au jardin, deux caves, un local technique, une salle de douche et un WC séparé composent ce niveau entièrement carrelé.

Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée amenant à une chambre à coucher, un spacieux salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin tandis qu'un couloir permet d'accéder à une salle de douche comprenant une douche à l'italienne et un wc ainsi qu'à une seconde chambre à coucher.

Le 1er étage se compose d'un pallier desservant 4 nouvelles chambres à coucher, un bureau ainsi qu'à une troisième salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Un garage privatif indépendant avec porte motorisée ainsi que 5 emplacements de parkings privatifs extérieurs complètent ce bien.

La maison bénéficie également de dalles béton, du double vitrage, du chauffage au gaz, d'un sous-so enti!èrement carrelé et de la fibre optique.

Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300,00.-€, pour l'eau, le gaz, l'électricité et internet.

Disponible le 01/04/2025

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée